永春南屯萬和崇倫南苑
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文心愛悅♫裝潢戶 平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 總坪數：31.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：17.5 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2185 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春、南屯國小；萬和、崇倫國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂雕塑公園
生活機能：文心秀泰、南屯市場、好市多
附近交通：捷運豐樂公園站、豐樂公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2185 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春、南屯國小；萬和、崇倫國中
鄰近公園：南苑公園、豐樂雕塑公園
生活機能：文心秀泰、南屯市場、好市多
附近交通：捷運豐樂公園站、豐樂公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「居家辦公」、「創業工作室」或「投資置產」的買家，若是尋求傳統舒適家庭住宅的用戶則不建議購買。
主要理由： 這是一處兼具投資與實用性的優質資產。其最大亮點在於極佳的地理位置與全新房況，捷運 G12 與大型商圈的結合提供了極高的便利性。4.5 米挑高與夾層設計提供了普通住宅難以企及的空間靈活性。然而，由於「4 廳」的特殊格局與「住辦」產權屬性，它並非傳統家庭的首選。若您的購屋目的在於創造彈性的工作或生活空間，並接受此類產權特性，那麼在預算允許下，這是一處值得考慮的標的。
問與答
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
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台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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