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霞海重劃區【太子雲透天】溫馨裝潢稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：38.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
霞海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子雲 透天區
- 格局： 3+1房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：67.819 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.66 坪
- 附屬建物面積：5.129 坪
- 共同使用：0.03 坪
- 土地面積：25.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福山國小、文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：自由黃昏市場、哈囉市場、金獅湖菜市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福山國小、文府國小、文府國中
鄰近公園：九番埤濕地公園、福山公園
生活機能：自由黃昏市場、哈囉市場、金獅湖菜市場
附近交通：鼎金交流道、國1、國10、高鐵左營站、左營捷運站、新左營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買，但需符合特定需求。
此物件對於**「通勤族」與「重視醫療及教育資源的家庭」**來說，是一筆非常值得入手的資產。主要理由如下：
- 極高便利度：距離左營高鐵站、新光三越、榮總醫院皆極為靠近，能節省大量通勤與就醫時間，生活品質有保障。
- 即刻入住效益：屋況極新且裝潢溫馨，省去了裝修的龐大時間與金錢成本，對於想盡快入住的買家吸引力十足。
- 格局合理：在 8 年屋齡下，擁有 3 房 4 衛的配置，空間效能與隱私性皆優於一般平宅，適合改善型住戶。
然而，購買前務必確認停車需求，因該案不含車位，需預留額外的停車預算或評估停車動線。若您能接受 4 樓樓梯高度且預算充裕，此物件能提供左營生活圈內相當理想的居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
霞海重劃區
霞海重劃區
洪燉詩(仲介，收取服務費)
暱稱：洪燉詩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-500271
訂閱：3 (加入)
高雄霞海榮總 加盟店
經紀業名稱: 大鳴地產有限公司
證號: (102)登字第257876號
霞海重劃區 洪燉詩 0953500271
大鳴團隊擴張第三站──高雄霞海榮總加盟店
我們是一群在不動產富有熱情，且有各自專業的團隊公司！
擁有良好的工作環境，專業資源以及充足的教育訓練，以及專業房產部門。歡迎來電諮詢！
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