大地坪雙車位透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
458 萬 - 參考單價：12.97 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：58.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，但需確認翻修預算與採光接受度
此物件對於追求「大空間」與「停車便利」且預算有限的買房者來說，具有相當的吸引力。498 萬的總價搭配 58 坪的大地坪，在彰化地區算是難得的選擇，特別是庭院空間能滿足家庭活動或種植需求。
然而，主要考量點在於「屋齡」與「朝向」。32 年的屋齡代表您可能需要額外編列翻修預算（如防水、管線、電氣系統），這筆費用可能需計入總購房成本。此外，朝北的採光條件較差，若居住者非常重視日照或陽台使用率，這一點需要親身體驗並確認是否能接受。
建議：若您計畫自長期自住，且對老屋翻修不排斥，此物件是高性價比的選擇。購買前建議務必請專業人員進行房屋檢測，並確認土地分割或建號登記狀況，以確保權益。
問與答
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