鳳山工協新村93期重
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鳳山工協新村93期重劃區一層一戶公寓二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：27.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
勝華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.34 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金收回的投資客來說，是值得列入考量的標的。
值得購買的理由：
- 性價比高：在鳳山 93 期重劃區，能以 568 萬入手 3 房雙衛浴，且屋況已翻新，降低了購屋後的整修負擔。
- 生活機能強：鄰近商圈與主要道路，通勤與日常採買都非常便利。
- 隱私性佳：一層一戶的公寓格局在透天或大樓外很少見，居住品質穩定。
需要斟酌的點： 此屋為 42 年舊公寓，貸款額度與年限需先與銀行確認，且因無電梯，若家中有高齡長輩需考慮爬樓便利性。此外，20 坪規劃 3 房雖功能齊全但空間感會較小。若您能接受老屋特性並評估好貸款條件，這是一棟兼具自住與保值性的實用型住宅。
問與答
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