※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：45.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大智街
地圖
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- 總坪數：36.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.25 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 土地面積：17.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北勢國小,平鎮國中
鄰近公園：北富里公園
生活機能：忠貞市場.愛心聯盟超市
附近交通：獅子林站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北勢國小,平鎮國中
鄰近公園：北富里公園
生活機能：忠貞市場.愛心聯盟超市
附近交通：獅子林站
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合尋求穩定租金收益或特定需求之自住者，但需審慎評估老屋貸款條件。
此物件位於平鎮生活核心區域，交通便利且生活機能完善，對於有子女就學需求的家庭或注重收租的投資者具吸引力。最大的亮點在於房屋基礎建設（如電線）已更新，且現況出租，降低了購屋後的立即裝潢或招租成本。然而，45 年的屋齡是主要考量點，這可能影響銀行貸額度及未來轉手價值。建議在買價與銀行核貸條件之間取得平衡，並確認土地使用分區是否與用途說明相符，若單價能與屋齡匹配，則具投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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