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榮總公園旁裝修美樓 東港買房推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：597.9 萬
- 參考單價：17.48 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建興南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.199 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.97 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：7.929 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件在居住機能與周邊資源方面具備不錯的條件，特別是電梯大樓的 6 樓樓層與 3 房 2 廳 2 衛格局，非常適合重視家庭生活的購屋者，且鄰近公園與學校的地理位置亦為加分項。然而，在決定購買前，有兩點關鍵問題必須優先釐清：
第一，資料準確性存疑。標題寫「東港」卻位於「屏東市」，且「屋齡 83 年」與「16 樓電梯大樓」在常理上相互矛盾，這兩項重大資訊落差必須要求業者提供權狀或實測證明，以免受騙。 第二，成本結構需明細。總價 597.9 萬對於該區域單價而言不低，且車位未包含在內，需確認車位價格是否已納入或需另計，這將直接影響您的實際購屋預算。
購買建議：如果您能確認該物件的實際屋齡為較新（非 83 年）且價格與車位成本在預算範圍內，此物件因位於學校與公園旁，仍具居住價值。但基於資料顯著矛盾，建議暫緩決定，待資料釐清並核實屋齡與車位條款後，再行議價與考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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