※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：32.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
精誠二十四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.25 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議： 值得考慮，但需視個人需求與持有目的而定。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價進入核心商圈」，對於預算有限、希望在西區擁有自有資產的買方來說，極具吸引力。其完善的生計機能與治安條件，能保證基本的生活品質，且作為投資標的，租金回收穩定性高。
然而，買方需充分評估「屋齡 32 年」與「頂樓」帶來的潛在風險。若您的目的是自住，建議在購入前務必仔細檢查屋內是否有水電管線老舊、天花板滲漏或隔熱問題；若目的是投資，則需確認租金收益能覆蓋房貸成本。此外，由於無車位且坪數較小，此物件較不適合有小孩的家庭或開車族作為長期居住選擇。總體而言，這是一個性價比高、適合「以租養貸」或「低總價置產」的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中電梯三房 台中電梯兩房
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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房仲電話：0975-151716
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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