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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：537 萬
- 參考單價：13.13 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
迪化一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.9 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：13.61 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於重視生活便利性、預算有限的小家庭或長期投資客而言，是一筆不錯的資產。其主要吸引力在於「核心區地段」與「高 CP 值」，配合中籤率高的停車機制，能有效解決都會區生活的兩大痛點。然而，屋齡 34 年是需要考量的關鍵風險點。
主要理由：
- 地段價值穩固： 周邊商業與教育資源集中，保值性佳。
- 生活機能完整： 步行即可抵達商圈，適合日常生活。
- 需確認房屋狀況： 建議買房前務必進行專業房屋鑑定，確認是否有漏水或結構問題，並核算可能的整修成本，若綜合成本仍在預算內，則值得購入。
問與答
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何亞錚(仲介，收取服務費)
暱稱：何亞錚
專業品質：
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房仲電話：0977-766725
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經紀業名稱: 元相不動產有限公司
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