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永康火車站麗池大樓3房+車位N019台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.17 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗池
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 土地面積：3.58 坪
- 樓別/樓高： 25~26樓 / 26樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B2:86
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：自強路黃昏市場、全聯超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：自強路黃昏市場、全聯超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合通勤族與預算有限的改善型買家。
此物件位於永康火車站核心地段，最大的賣點在於「高樓層視野」與「交通便利性」的結合，且屋況佳可直接入住，對於不願意投入裝潢時間或預算，卻想擁有電梯大樓品質的您來說，性價比相當高。不過，29 年的屋齡與機械式車位是需要權衡的因素。若您重視日常生活便利度、未來有出租規劃，或對車位使用頻率要求不高，此物件能提供一個舒適的起點；若您極度在意建築新度或頻繁使用車位，則建議再評估周邊新成屋市場。建議您進場前確認社區公設基金狀況及車位位置，以確保長期居住品質。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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