桃園房仲女王 桃園找
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桃園買房
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大有國小寶山商圈杜拜美學四房雙車無敵景觀屋 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬
- 參考單價：45.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
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- 社區：杜拜美學
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.37 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 共同使用：19.1 坪
- 車位坪數：18.15 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大有國小
鄰近公園：梯田生態公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069 105
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大有國小
鄰近公園：梯田生態公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069 105
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：針對特定買家，高度推薦考慮。
此物件非常適合預算充足且重視子女學區資源的家庭。最大的購買理由是「地段與格局的黃金組合」。位於大有國小學區範圍內，加上高樓層的景觀與雙車位配置，具備了自住舒適度與資產保值性的雙重優勢。四房兩廳的空間規劃也符合未來家庭結構變化的需求。
然而，建議您在決定前需仔細評估兩點：一是總價 2750 萬是否符合您的長期負債承受能力；二是親自確認 11 樓的實際視野與採光情況，並考量坡道式車位是否符合您的日常使用習慣。若上述條件皆可接受，這是一個兼具居住品質與潛在價值的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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