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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.18 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興傳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.86 坪
- 附屬建物面積：1.89 坪
- 共同使用：15.06 坪
- 車位坪數：8.99 坪
- 土地面積：4.06 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 27樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：固定車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新竹北區核心的「興傳」物件，對於追求生活品質與便利性的買家而言，是一筆值得考慮的資產。
購買建議： 適合「自住需求強烈」且「預算充足」的買家。
主要理由如下：
- 居住體驗優異：高樓層搭配百萬美裝潢，不僅省去裝修麻煩，更能立即享受優質生活空間。社區公設豐富，尤其適合重視休閒娛樂與子女照管的家庭。
- 性價比合理：在單價約 58 萬的情況下，擁有 54 坪大空間與車位，且管理費低，顯示其長期持有成本可控。
- 地段價值穩健：鄰近巨城、城隍廟及護城河公園，兼具商圈便利與休閒綠地，具備良好的流通性與保值潛力。
若您不介意周邊商圈較熱鬧的人潮，且能負擔此總價門檻，這將是一個能提升生活品質且具投資價值的選擇。建議看房時實際感受夜間噪音狀況，並確認管理費使用明細，以確保長期居住安心。
問與答
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