安樂電梯三房  安樂買屋 / 安樂買房 - 基隆房地鼎宏橘郡三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：848 萬
參考單價：27.36 萬/坪
地址：基隆市安樂區麥金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：橘郡社區
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.998 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.162 坪
附屬建物面積：2.525 坪
共同使用：7.311 坪
土地面積：3.62 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1240 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建德國中
鄰近公園：鶯歌石公園
生活機能：基隆果菜市場
附近交通：長庚醫院
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需仔細評估老屋問題

此物件對於預算有限、注重生活機能且需要三房空間的小家庭來說，是一個值得入手的選擇。848 萬的總價在基隆地區獲得 31 坪電梯三房，性價比相當不錯，且鄰近學校與市場的生活機能極佳，能節省日常采買與通勤的時間成本。

然而，購屋前建議務必做好以下兩點確認：第一，請專業師傅進行屋況檢查，確認 28 年屋齡的管線與結構狀況，預留裝修預算；第二，需與銀行確認老屋貸款條件，確認是否能順利貸款。若能接受老屋潛在的修繕成本並確認停車需求，這將是一個溫馨且舒適的置產良機。

問與答

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太平洋房屋基隆長庚加盟店

經紀業名稱: 安心成家不動產仲介經紀有限公司

證號: (103)登字第270740號

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