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清水梧棲房仲推薦 協和豐馥|唯一朝南邊間戶｜視野兩房柱邊平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.59 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和豐馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.88 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 車位坪數：8.41 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：柱邊大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對採光與通勤有需求的家庭
此物件在當前市場環境下具備相當的吸引力，主要理由如下：
- 性價比高：在清水區而言，包含車位的總價 798 萬，搭配近新屋（8 個月屋齡）與朝南向邊間戶的好格局，單價約 21.59 萬/坪屬於合理偏低的水準，且因屋主賠售釋出，具備入手優勢。
- 居住品質優異：社區密度低（一層四戶），隱私性佳，加上雙面採光的設計，能顯著提升日常居住的舒適度。
- 生活機能完善：鄰近快速道路與生活市集，兼顧了通勤效率與生活便利性，適合在台中本島工作的自住家庭。
特別提醒：建議您在實地看房時，務必確認快速道路旁的隔音效果，以及 1 衛浴的空間規劃是否完全符合您的家庭成員數與使用習慣。若確認噪音可接受且格局能滿足需求，此物件是一筆值得投資的自住資產。
問與答
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包凱文(仲介，收取服務費)
暱稱：包凱文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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海線幸福成 加盟店
經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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