台中海線電梯大樓
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清水梧棲房仲推薦 協和豐馥｜低總價兩房平車｜室內格局方正
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.76 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和豐馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.01 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 車位坪數：8.41 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件值得購買嗎？
結論：值得納入考慮，特別是對於預算有限的首購族或小型家庭。
主要理由：
- CP 值高： 在總價 698 萬的預算下，能買到包含車位、屋齡僅 8 個月的電梯大樓，且坪數達 32 坪，性價比極高。
- 生活機能成熟： 周邊擁有全聯、市場與公園，加上社區內有基本公設，非常適合重視生活便利性的購屋者。
- 風險較低： 新成屋意味著結構與設施較少隱憂，對於不想花時間處理老屋修繕問題的買家來說，省心省力。
建議： 雖然優點明顯，但由於只有一間衛浴，若您預期未來家庭人口會快速成長（例如計畫生二胎），建議先評估衛浴是否足夠；另外，請親身體驗從社區到工作地點的實際通勤時間，以確認是否符合您的生活節奏。
問與答
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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