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清水梧棲房仲推薦 有樂仕｜百萬裝潢大兩房｜雙面採光朝外視野
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.85 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大勇二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：益翔有樂仕
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.97 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 車位坪數：6.7 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別是針對預算有限且重視生活品質的首購族或小家庭。
主要理由如下：
- CP 值高且省事：750 萬的總價在台中梧棲區已包含車位與高規格裝潢，省去了未來數百萬的裝修預算與時間，屬於「即買即住」的安心選擇。
- 硬體條件佳：屋齡極新且擁有雙面採光與高樓層視野，居住舒適度明顯優於同價位的老舊大樓，對於長期自住而言，生活品質有保障。
- 地段生活便利：鄰近市場、公園及學校，日常需求皆可快速滿足，且交通動線連通性良好。
建議評估點： 買房者需自行考量是否接受機械式車位的便利性落差，以及單一衛浴配置是否滿足家庭未來幾年的需求。若能接受以上兩點，這是一筆兼具居住品質與財務負擔能力的優質資產。
問與答
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包凱文(仲介，收取服務費)
暱稱：包凱文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
訂閱：0 (加入)
海線幸福成 加盟店
經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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