松竹國小電梯三房平車
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台中透天土地 超夯@崇德七路/次頂樓/無敵視野三房/平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：997 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.64 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：10.12 坪
- 車位坪數：3 坪
- 土地面積：3.24 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：電梯有直達地下室喔!
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2950 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
鄰近學校：松竹國小 崇德國中 北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：昌平金谷市場
附近交通：台中火車站 74快速道路 松竹路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2950 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
鄰近學校：松竹國小 崇德國中 北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：昌平金谷市場
附近交通：台中火車站 74快速道路 松竹路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「核心區、高坪效、預算有限」的買家來說，是一個值得考慮的標的。
是否值得購買： 值得列入優先看屋名單
主要理由： 首先，總價未破千萬就能在北屯區核心地帶持有三房並附帶平面車位，性價比極高，特別適合首購族或改善型買家。其次，次頂樓的視野與通風優勢，加上三陽台與玄關的實用設計，能大幅提升居住品質。然而，由於屋齡已達 33 年，建議您在決定前，務必請專業驗屋師檢查房屋漏水、管線及結構狀況，並確認社區管理費的提撥與維修基金狀況，以排除老舊建築的潛在隱憂，確保長期的居住安全與投資價值。
問與答
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張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
台中透天土地 張乃云 0968560966
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