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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：43.55 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
尚興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：475 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的適合特定用途的買家，但並不建議作為一般住宅購買。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「屋齡新」且「地理位置優越」。位於宜蘭三星鄉，緊鄰羅東生活圈，交通與生活機能俱全，對於需要大空間進行加工、倉儲，或是尋找工作室環境的人來說，是相當理想的選擇。
然而，購屋前必須釐清產權性質。該屋為「廠房」與「倉庫」用途，而非一般住宅。這意味著若您有「居住」需求，需評估法規允許程度及貸款限制；若您是以投資或商用為目的，則其雙面臨路、空間寬敞及周邊環境，具備相當的持有價值。建議您先確認自身資金規劃與使用目的後，再行決定是否購入。
問與答
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