下樓就是市場買東西不  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份市區市中星三房廈A3124-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：588 萬
參考單價：24.46 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市銀河路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市中星
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：24.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.66 坪
附屬建物面積：3.95 坪
共同使用：4.43 坪
土地面積：2.62 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：725 元/月
鄰近學校：縣立頭份國小,縣立頭份國中
鄰近公園：徐驤紀念公園,頭份運動公園
生活機能：民族市場
附近交通：銀行商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重生活便利度、預算有限的首購族或投資收租者而言，值得納入考慮。

主要理由如下：

高性價比的便利性：頭份市區的租金與房價相對其他區域較親民，此屋位置緊鄰市場與商圈，能有效節省通勤與採買時間，非常適合重視生活效率的買方。
財務進場門檻低：總價 538 萬元在市場上屬於較低門檻，搭配 3 房格局，適合剛開始組建家庭或預算有限的客層。

然而，購屋前必須謹慎評估以下兩點：

老屋風險：屋齡近 30 年，建議聘請專業鑑價或工程人員檢視房屋結構與管線狀況，並預留裝修預算。
貸款與車位：確認銀行對於老屋的貸款成數是否符合您的財務規劃，並需額外考量車位取得成本。

總體而言，若您能接受老屋特性並規劃好預算，這是一筆具備高實用價值的投資。

問與答

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陳志玄(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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