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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.42 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.89 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：25.39 坪
- 車位坪數：11.97 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認房屋狀況。
主要理由： 此物件位於北大特區成熟區塊，擁有「學區 + 商圈 + 車位」的三重優勢，且總坪數含車位，單價控制得宜，對於家庭購屋者而言，實用性與便利性兼備。高樓層邊間設計確保了居住品質。
然而，由於屋齡已達 16 年，建議您在簽約前務必與物業管理處確認社區基金提存狀況以及大規模修繕計畫，以評估未來潛在的社區共同費用。若您能接受一定的屋齡並重視地段與空間效率，這是一個相當踏實的自住選擇。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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