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安家幸福在北大 北大特區皇翔玉鼎４房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3820 萬
3680 萬 (含車位價) - 參考單價：51.23 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.12 坪
- 附屬建物面積：5.54 坪
- 共同使用：41.64 坪
- 車位坪數：24.5 坪
- 土地面積：7.99 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4488 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三峽國中、市立龍埔國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：全聯、家樂福、三峽市場
附近交通：捷運龍埔站-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4488 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三峽國中、市立龍埔國小
鄰近公園：兒童公園
生活機能：全聯、家樂福、三峽市場
附近交通：捷運龍埔站-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北大學特區核心地帶，社區屋齡 13 年，房況新且維護得當，屬於高品質的住宅選擇。對於在台北工作、重視子女教育且需要較大居住空間的家庭來說，此物件具備很高的匹配度。其最大的優勢在於「4 房雙車位」的稀缺格局，加上成熟的學區與生活機能，長期自住與轉售價值均有保障。然而，總價 3680 萬對預算要求較高，且需考量三峽往返台北的通勤成本。
購買建議：值得購買。
主要理由如下：
- 產品力強：雙車位與 4 房格局滿足長期需求，邊間高樓層居住舒適度高。
- 增值潛力：捷運三鶯線通車在即，區域發展已進入成熟期，具備資產保值性。
- 生活品質：電線地下化與完善的綠地規劃，提供优于一般舊社區的居住體驗。
若您的預算可以容許，並能接受三峽的通勤距離，這是一個兼具自住品質與投資價值的優質標的，建議可針對價格進行合理議價。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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