信義安和站電梯大樓
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雙和房仲員外｜捷運信義安和電梯宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：118.44 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
安和路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立人大廈
- 格局： 開放空間
- 總坪數：36.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.48 坪
- 附屬建物面積：5.24 坪
- 共同使用：1.26 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
鄰近學校：建安國小、大安國中
鄰近公園：通化公園
生活機能：通化市場
附近交通：捷運信義安和公車站、捷運信義安和站、文昌街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
鄰近學校：建安國小、大安國中
鄰近公園：通化公園
生活機能：通化市場
附近交通：捷運信義安和公車站、捷運信義安和站、文昌街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評論總結：地段優異但需考量老屋代價，適合特定需求買家
這個物件位於台北市大安區核心生活圈，最大的賣點在於「捷運信義安和站的超近距離」與「學區資源」，對於需要在市中心工作的上班族群或重視教育的家庭來說，通勤與育兒都非常方便。然而，您必須正視屋齡 43 年帶來的潛在挑戰，包括潛在的維修成本以及較高的單價。
是否值得購買： 若您的購屋預算充足，且能接受老屋外觀或需要投入一筆裝修款項來改善居住環境，這是一個值得考慮的標的。其地段價值能提供相當的持有安全性，特別適合「自住為首」的買家。但如果您是尋求低維護成本、或對建築品質與新舊程度有極高要求者，建議可再多比較幾筆新成屋或次新案，以免購入後面臨老屋維護的負擔。
問與答
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陳學文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳學文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-012015
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 中和高中 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司員山分公司
證號: (112)登字第434183號
雙和房仲員外 陳學文 0908012015
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