浤圃星愛河精美大2房
鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
高雄店面三角窗 浤圃星愛河精美裝潢採光大2房屋況佳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 91
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：40.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
府北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浤圃星愛河
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.688 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.685 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：8.733 坪
- 土地面積：2.532 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / -2樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2255 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鹽埕國中、光榮國小
鄰近公園：愛河
生活機能：傳統市場
附近交通：鹽埕埔 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2255 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鹽埕國中、光榮國小
鄰近公園：愛河
生活機能：傳統市場
附近交通：鹽埕埔 [捷運]
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「值得考慮，但需核實細節」。
主要理由總結： 此物件對重視生活品質與通勤便利的購屋者來說，是一個相當不錯的選擇。其最大賣點在於「愛河景觀」與「捷運通勤」的完美結合，加上「9 年屋齡」且「精美裝潢」，讓您省去大筆裝潢費用與時間成本，能立即享受居住品質。
然而，在決定購買前，有兩點建議需特別注意： 第一，確認產權名稱：由於標題寫「店面」但用途為「住家」，建議務必確認權狀登記是否完全為住宅，以免影響未來貸款或轉手認知。 第二，預算評估：單價近 41 萬在該區域屬中高水準，請確認此價格是否符合您對該區域未來增值的預期。若您追求高樓層視野與現代化生活，且預算許可，此物件的居住價值與舒適度值得納入優先評估。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 梓官近高雄大學台17縣格局好需整理車墅透天
高雄市 梓官區
高雄店面三角窗 林園甲工近國七大坪數工廠可分割可合購稀有釋出
高雄市 林園區
高雄店面三角窗 亞灣百立海洋帝國環繞海景輕軌高流5房平車
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 六合夜市雙捷運收租三角窗金店附四平車
高雄市 新興區
高雄店面三角窗 近衛武營藝術中心鳳新高中邊間住三建地
高雄市 鳳山區
高雄店面三角窗 近88大發工業區正鳳林二路天車廠房
高雄市 大寮區
高雄店面三角窗 仁雄登發商圈大面寬可創投報電梯透店
高雄市 仁武區
高雄店面三角窗 國七捷運南星計畫大地坪甲工廠房
高雄市 林園區
高雄店面三角窗 高大特區三角窗獨棟庭院豪墅可作企業總部超級氣派
高雄市 楠梓區
高雄店面三角窗 室內大坪數露台可隔6房平車
高雄市 楠梓區