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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：14.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
青島街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.21 坪
- 共同使用：4.39 坪
- 土地面積：7.93 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群
主要理由總結： 此物件最大的賣點在於**「低門檻」與「好地段」**。總價 368 萬在屏東市能買到 3 房 2 衛且位於市中心，對於預算有限的首購族或是為了孩子就學的家長來說，是極具競爭力的選擇。特別是鄰近大同高中，非常適合陪讀或投資收租。
然而，您必須接受該物件的硬傷是屋齡老與無電梯。如果您家中長輩較少或未來無居住規劃，且願意投入預算進行翻新（如修補牆面、更新管線），這是一個「以小博大」的機會。但若您重視居住品質的便利性（如電梯、車位）或擔心老屋貸款困難，建議需謹慎評估，並考慮是否將老屋修繕基金納入總成本計算。
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