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宜蘭房屋土地 宜蘭市泰山路黃金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：27.26 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
泰山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：61.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.14 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 土地面積：24.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屏國小、復興國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：家樂福、全聯、南館市場
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屏國小、復興國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：家樂福、全聯、南館市場
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：適合投資型買家或特定經營者，非自住首選
此物件位於宜蘭市極核心路段，生活與交通機能無可挑剔，對於從事教育、餐飲或需要固定辦公場所的買家而言，具備很高的實用價值與租金支撐力。然而，39 年的屋齡與 4 樓的非一樓位置，意味著購入後需投入更多資金進行維護與裝修，且流動性不如新大樓。
購買建議： 若您資金充裕，並能接受老屋維護挑戰，此房具高投資報酬潛力；若您是初次購屋者或追求低維護成本，則建議審慎評估整修預算與未來退場機制後再行決定。
問與答
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邱治瀝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱治瀝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-530098
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭嵐峰 加盟店
經紀業名稱: 大元不動產
證號: (114)登字第487305號
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