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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.44 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
興工路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：田中高中
鄰近公園：文中公園
生活機能：田中黃昏市場
附近交通：田中火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：田中高中
鄰近公園：文中公園
生活機能：田中黃昏市場
附近交通：田中火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合「自住優先」的族群。
主要理由如下： 此物件最核心的競爭力在於**「全新屋況」與「黃金地段」的結合**。對於打算長期自住的家庭而言，水電重拉與低屋齡意味著極低的初期維修風險，而 6 米大面寬則大幅提升了居住舒適度。加上鄰近火車站與學校，生活機能非常成熟，對於依賴大眾運輸或需照顧學童的買家來說，便利性極高。
不過，您仍需考量的是總價與區域流動性。698 萬的總價在田中鎮屬中高價位，若您未來有短期轉手計畫，可能需要更長的時間來匹配買家。因此，若您是以長期自住、穩定居住為主要目的，此物件在坪效與機能性上均表現優異，是一筆值得投入的資產；若以短期投資獲利為目標，則需更審慎評估市場趨勢與區域發展速度。建議您可實際感受通勤時間與周邊環境，再決定是否進行簽約。
問與答
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黃敏琇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏琇 琇琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-955507
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證號: (109)登字第380133號
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