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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬
- 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
大忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活大師
- 總坪數：43.544 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視居住品質與長期投資的買方
主要理由：
- 高性價比的實用空間：對於二房格局而言，43 坪的總面積非常寬敞，且包含車位，加上潤泰品牌保證的格局方正，居住體驗將遠勝同價位其他建案，非常適合家庭自住。
- 穩定的資產屬性：位於淡大學區，生活機能成熟且租屋市場活躍，若未來有換屋或出租需求，流動性相對有保障。
- 平衡的樓層選擇：9 樓的高度既避開低處陰暗潮濕，又無高樓層可能的停水或震動疑慮，是自住舒適度與安全感的平衡點。
結論：若您不介意往返台北市的通勤時間，並且偏好成熟社區與高實用坪數，此物件是一個兼具自住舒適度與資產保值價值的優質選擇。建議在簽約前，可於不同時段實地確認周邊噪音狀況及視野通視情況。
問與答
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訂閱：2 (加入)淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
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