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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：16.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
地圖
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- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：32.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的自住選擇
此物件適合預算有限、重視生活機能與環境安靜，且願意投入部分資金進行翻新的自住買家，但不建議以短期投資獲利或高槓桿購屋者作為首選。
主要理由如下： 首先，價格優勢明顯，558 萬的總價在透天厝市場中極具競爭力，且周邊公設完善，生活品質有保證。然而，屋齡 37 年是最大的隱憂，這意味著您除了支付房款外，可能還需預留一筆結構安全檢測與房屋修繕的預算。此外，銀行貸款限制需特別留意，建議在簽約前與銀行確認貸款條件。若您不介意老屋的維護成本，並看重南州鄉鎮的安靜與便利生活，這是一筆值得深入考察的交易。
問與答
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證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
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