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大里塗城商圈7米路透天前院車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.29 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小、光正國中、青年高中、修平科技大學
鄰近公園：瑞城公園、瑞和公園
生活機能：全聯福利中心、仁化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小、光正國中、青年高中、修平科技大學
鄰近公園：瑞城公園、瑞和公園
生活機能：全聯福利中心、仁化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在空間規劃與地理位置上相當吸引人，特別適合追求大空間、重視三代同堂生活品質，或是需要頻繁往返台 74 與高鐵生活圈的家庭買家。7 米路寬與庭院車位是極具競爭力的賣點，能有效提升居住便利性與採光通風。
是否值得購買？ 建議值得考慮，但需謹慎評估老屋狀況。
主要理由：
- 稀缺的空間優勢： 在同等價位下，擁有 4 房、大庭院及寬闊道路面寬的透天厝並不常見，居住舒適度極高。
- 生活機能成熟： 學區與商圈機能完善，適合有子女教育需求或喜歡在地生活的家庭。
- 關鍵風險控管： 由於屋齡已達 32 年且有加建情形，購買前務必確認加建部分的合法性（如是否影響產權移轉或貸款），並建議請專業技師進行結構檢測，以釐清後續可能涉及的整修預算。若結構與法規風險可被接受，這是一筆具長期居住價值的好屋。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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