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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬
- 參考單價：56 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
興進路
地圖
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- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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地圖
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合尋求穩定現金流的投資者，不太適合純自住者。
此物件對於投資族群而言具有相當吸引力，主要原因在於其成熟的雙重收益結構與穩定的地段優勢。北區興進路的生活機能完善，鄰近學校與市場，能確保長期租戶需求，減少了空置風險。然而，您需特別考量總價 3080 萬帶來的資金壓力，以及缺乏車位對租戶吸引力的潛在影響。若您的購屋目標是資產保值與租金回報，並有能力負荷高門檻資金，這是一筆具長期價值的標的；但若您希望單純自住且重視停車便利，建議再斟酌該物件的商宅混合屬性可能帶來的生活干擾。
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