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新竹找房買房 獨家專任~總太雍河4改3房+3車位高樓視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太雍河
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：145.925 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.403 坪
- 附屬建物面積：12.56 坪
- 共同使用：63.962 坪
- 車位坪數：26.338 坪
- 土地面積：24.653 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，但需視個人需求而定。
此物件對於預算充足、重視居住隱私與家庭便利性的自住買家而言，是極具價值的選擇。其主要理由在於「三車位」與「高樓層水岸景觀」的雙重稀缺性，在竹北市場極為難得，且搭配優質學區，能大幅提升居住品質與生活便利性。
然而，買家必須確認自身是否無法承受每月近 1.4 萬的管理費以及 6,380 萬的總價門檻。若您主要考慮投資回報率或未來短期轉手，此高門檻與高持有成本可能會壓縮獲利空間；但若您是以長期自住、重視生活質感為首要考量，此物件確實能提供同級數中少見的尊貴體驗，是一項值得考慮的資產配置。
問與答
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