輕軌高流亞灣遊艇碼頭
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高雄店面三角窗 亞灣百立海洋帝國環繞海景輕軌高流5房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7000 萬
- 參考單價：60.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
四維四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百立海洋帝國
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：115.215 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.721 坪
- 附屬建物面積：10.333 坪
- 共同使用：37.161 坪
- 土地面積：9.49 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：12248 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小、苓雅國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：一德市場
附近交通：三多商圈 [捷運]
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：12248 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成功國小、苓雅國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：一德市場
附近交通：三多商圈 [捷運]
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得入手的潛力標的，但需符合特定條件
此物件位於高雄亞灣區核心地段，擁有難以複製的海景資源與便捷的生活機能，對於預算充足且重視居住品質的買家而言，具備高度吸引力。
主要理由：
- 景觀稀缺性： 180 度海景與日落視野在高雄住宅市場中極為珍貴，能大幅提升居住體驗。
- 生活機能完善： 緊鄰三多商圈與輕軌站，兼具商業繁榮與交通便利，且社區安全單純，居住隱私性高。
注意事項： 由於屋齡已達 25 年，買家在貸款額度與年限上需事先與銀行確認。此外，名稱中出現「店面」字眼與登記用途為「住家用」可能存在資訊落差，建議交易前務必檢視權狀及詢問建管法規，確保權益無虞。若您計畫長期持有並享受生活品質，此物件值得考慮。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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