六合夜市三角窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬
- 參考單價：103.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
自立二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗綻
- 總坪數：57.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.04 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 土地面積：18.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於高雄新興區「黃金地段」的商業投資標的，對於具備資金實力且有意經營實體店面或長期收租的買家而言，具備購買價值。
主要原因在於其無可取代的地理位置與硬體條件：「三角窗」設計能最大化展示效果，緊鄰六合夜市與捷運站確保了基本的人流底氣，更難得的是建物附帶車位權利，這對商業經營是關鍵加分項。然而，高昂的總價（近 5,900 萬元）以及住宅大樓內商業使用的潛在限制，意味著這不適合尋求低門檻或保守型投資的新手買家。如果您計畫自用品牌展店或擁有穩定的營運規劃，此物件能為您提供良好的起跑點；但需預先評估高利率的商業貸款條件及夜市環境對目標客群的影響，方可安心入手。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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