六合夜市三角窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:5888 萬
- 參考單價:103.08 萬/坪
- 地址:
高雄市
新興區
自立二路
地圖
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- 社區:美麗綻
- 總坪數:57.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:52.04 坪
- 附屬建物面積:5.08 坪
- 土地面積:18.9 坪
- 樓別/樓高: 1~2樓 / 15樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹


















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於高雄新興區「黃金地段」的商業投資標的,對於具備資金實力且有意經營實體店面或長期收租的買家而言,具備購買價值。
主要原因在於其無可取代的地理位置與硬體條件:「三角窗」設計能最大化展示效果,緊鄰六合夜市與捷運站確保了基本的人流底氣,更難得的是建物附帶車位權利,這對商業經營是關鍵加分項。然而,高昂的總價(近 5,900 萬元)以及住宅大樓內商業使用的潛在限制,意味著這不適合尋求低門檻或保守型投資的新手買家。如果您計畫自用品牌展店或擁有穩定的營運規劃,此物件能為您提供良好的起跑點;但需預先評估高利率的商業貸款條件及夜市環境對目標客群的影響,方可安心入手。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介,收取服務費)
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