衛武營電梯五房雙車墅  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 高雄店面三角窗衛武營公園綠建築抗震大面寬電梯五房雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4800 萬
參考單價：36.18 萬/坪
地址：高雄市鳳山區新強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 7衛
總坪數：132.664 坪 (不含車位面積)
主建物面積：117.978 坪
附屬建物面積：14.686 坪
土地面積：39.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：鳳甲國中、新甲國小、鳳新高中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮名單，但需釐清細節後謹慎決策。

此物件對於「追求生活品質的大家庭」或「具備高額預算的購屋族」而言，具備極高的吸引力。其核心價值在於衛武營副都心區的優質地段、耐震與綠能的高規格建築，以及能滿足多代同居需求的五房格局。然而，作為買方需特別注意標題中「店面」與實際「住家用」用途的表述差異，這可能涉及產權登記或稅務問題，務必在簽約前確認稅籍屬性。此外，4800 萬的總價在鳳山區屬於高端價格，建議您評估自身的資金週轉與長期持有心態，並確認車位權屬是否包含在內，以確保物價相符。若您重視空間機能與未來保值潛力，這是一樁值得深入談價的優質標的。