樂群新城
北區買屋 /
北區買房
-
近雙十路一中商圈三房有車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 928
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
錦祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂群新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：社區外有專屬自己的停車格
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於「看重地段」與「需要寬敞空間」的家庭買家而言，是一筆不錯的投資。最大的亮點在於其位於北區一中商圈核心，生活機能極佳，且總坪數 37 坪內還包含車位，單價約 29.7 萬，在該區域屬合理區間。特別是挑高的雙層空間設計，提供了超越同齡新成屋的空間感，對自住舒適度加分不少。
然而，買房者也需審慎評估屋齡 32 年帶來的隱憂。建議在簽約前務必仔細確認頂樓是否有漏水紀錄、電梯是否可用（或是否願意爬樓梯），以及管線是否需全更新。若買方願意投入適度的整修資金來維持居住品質，此物件能為家庭提供穩定的學區與生活圈，長期持有價值值得肯定。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
中山商圈旁靜巷四大房｜屋況好｜孝親美透天 台中太平買房
台中市 太平區
近中山樹孝商圈陞霖太美高樓層全新完工三房附雙平車台中太平買房
台中市 太平區
北屯十期七月沐樂｜大三房平車視野戶｜採光超好
台中市 北屯區
塗城/成功雙商圈/車庫停車/孝親房透天
台中市 大里區
新光重劃區｜櫻花群雄會｜三房｜連號雙平車高樓層 台中太平買房
台中市 太平區
⚠️低總價⚠️高樓裝潢美宅 北屯中國醫三房平車
台中市 北屯區
太平樹孝時代菁英不要看開價高樓層三房平車 台中太平廠房
台中市 太平區
㊣光興路大地坪臨路15米黃金店住 台中太平買房
台中市 太平區
南太平｜中興商圈｜臨路邊間低總價美透天 台中太平買房
台中市 太平區
北屯十期軍功東山雙商圈精裝美三房
台中市 北屯區