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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：43.22 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中華路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.89 坪
- 附屬建物面積：9.48 坪
- 土地面積：27.919 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內湖國小 內湖國中
生活機能：全聯賣場
附近交通：香山交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：250 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：內湖國小 內湖國中
生活機能：全聯賣場
附近交通：香山交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得買入，但「先核實再下訂」。
主要理由： 此物件在硬體條件與價格上具有高度性價比，4 房 3 衛的格局搭配 10 年屋齡，非常適合多代同堂或二胎家庭自住。交通與生活機能的優勢明確，能有效降低通勤時間成本。然而，最關鍵的風險點在於資料中的郵遞區號與學區資訊存在明顯矛盾（新竹香山區與 392 郵編及內湖學區不符），這在實際交易中可能涉及就學資格或產權界址的誤會。建議您在決定前，務必確認該地段真正的劃分學區及行政區屬性，若資訊核對無誤，這將是一筆極具價值且舒適的購屋選擇。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
暱稱：小美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-719115
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經國菁天 加盟店
經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第308961號
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我深知，買房或賣房是一個重要的決定，因此我始終以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶。
我專業的房地產知識和豐富的經驗，使我能夠提供最合適的建議和解決方案。
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