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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永平南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新生活蘭園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合特定需求者
此物件在台中太平區屬於具價值的「住商兩用」資產，整體而言適合「自用創業」或「投資收租」的購屋者，而不適合單純追求大空間的家庭住宅需求者。
主要理由如下： 第一，地段穩健：永平商圈為成熟生活圈，生活機能完備，一樓店面具有天然的租金吸引力與保值性。第二，功能多元：挑高店面與二樓居住空間的分離設計，能完美支援「前店後住」或「居家辦公室」模式，資金運用彈性高。第三，風險提示：由於屋齡已達 26 年，建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況，並詳細核算房貸年限是否會影響現金流，若資金規劃無虞，這將是一筆能產生長期現金流的優質資產。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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