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成功學區成功大道｜舒適三房・走路上學就選這間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.08 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.95 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
作為購屋者，此物件非常適合以「自住兼子女學區需求」為首要考量的家庭。
購買建議：值得考慮
主要理由：
- 學區與通勤優勢：距離興隆國小與成功國中僅需步行即可到校，大幅減輕家長接送負擔，同時該學區宅在市場上通常具有較強的抗跌性與轉手優勢。
- 生活機能完善：鄰近遠百商圈、公園及體育館，生活機能成熟，日常生活需求皆能滿足，且社區周邊交通路網（68 快速道路、國道一號）完善，利於通勤。
- 車位包含：總價已包含坡道平面車位，在當前房價與車位行情下，能有效控制總成本。
注意事項： 需特別留意單價與預算是否匹配，46.95 坪（含車位）規劃為三房兩廳，室內空間利用率需親自實地丈量確認，以確保居住舒適度不因坪數限制而影響。若預算允許且重視子女教育與生活便利，此物件具備良好的自住價值。
問與答
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