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紀伊國-全新未住竹慶美式庭院雙車別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2750 萬
2498 萬 (含車位價) - 參考單價：36.99 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
麗山街
地圖
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- 社區：紀伊國/蔚藍大觀
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：67.527 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求高品質自住的家族型買家，不建議以短線投資為目的。
主要理由： 此物件為「全新未住」的美式別墅，在產品力上具有顯著優勢，特別是「一樓孝親房」與「雙車位庭院」的設計，完美解決了台灣家庭三代同堂的共同居住痛點，且總坪數含車位，單價在別墅市場中具備競爭力。然而，考量其位於香山區且總價接近三千萬，若購屋者主要工作地點不在該區域，或未來可能因換屋需求而快速轉手，則需審慎評估通勤時間與市場流動性。若您是尋求長居、重視隱私與空間感的買家，此物件值得優先考慮。
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