電梯三房
中和買屋 /
中和買房
-
中永和房仲小宇 國泰晶鑽稀有邊間三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 18
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：61.52 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
圓通路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰晶鑽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.063 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.947 坪
- 附屬建物面積：2.907 坪
- 共同使用：7.209 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2215 元/月
鄰近學校：錦和國小 錦和高中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：莊敬路市場
附近交通：多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2215 元/月
鄰近學校：錦和國小 錦和高中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：莊敬路市場
附近交通：多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與居住空間的家庭而言，具有一定的吸引力。其核心優勢在於方正的三房格局與周邊完善的公園、市場及交通設施，能有效滿足日常生活的品質需求。然而，屋齡已達 28 年且無車位，這是在決策前必須權衡的關鍵劣勢。高單價搭配老屋特性，意味著未來轉手時可能面臨銀行貸款額度縮水的風險。
建議結論： 若買家預算充足且能接受老屋裝潢成本，此屋可作為長期自住選擇，特別是為了錦和學校區的家庭。但若是投資性或預算緊湊者，則需謹慎評估屋齡帶來的貸款限制與潛在維修風險，建議務必請專業技師進行房屋檢測，並確認銀行貸款條件再行簽訂契約。
問與答
中永和房仲小宇
中永和房仲小宇
陳柏宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-716293
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第450769號
您好
我叫陳柏宇是從小在中永和長大的孩子，柏宇對中永和非常熟悉，柏宇在當學生的時候就對房地產有著濃厚的興趣
且高中就讀開平餐飲深知服務的重要性，出了社會之後希望能幫助到更多人買到理想中的房子，柏宇知道【家】對一個人一個家庭的重要性，柏宇會推薦您找到最適合您的一個家
請給柏宇一個服務您的機會，柏宇不怕辛苦，只要您有買屋賣屋的需求歡迎打給我，我定全力以赴，期待與您共同見證人生如此的高光時刻!
中永和房仲小宇 陳柏宇 0939716293
我家粉絲團
主打物件
