河景第一排
永和買屋 /
永和買房
-
中永和房仲小宇 天琴河岸景觀三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.88 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天琴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.64 坪
- 附屬建物面積：5.98 坪
- 共同使用：27.23 坪
- 車位坪數：12.24 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入看房名單，但需審慎評估風險
此物件最大的賣點在於**「大坪數」搭配「河岸景觀」與「車位」，在永和區屬於稀缺資源，非常適合追求居住寬敞度與環境品質的家庭。然而，買方必須正視兩個關鍵問題：首先是25 年的屋齡**，看房時務必仔細檢查水電管路、牆壁是否有壁癌或漏水痕跡，並確認公共設施維護狀況；其次是單價與貸款，建議與銀行確認該屋齡的貸款成數與額度，並考量 74 萬/坪的單價是否低於同區新建案，以判斷其市場競爭力。若確認無重大淹水風險且預算充足，此屋對於重視生活空間的購屋者來說，是一個具備居住價值的選擇。
問與答
中永和房仲小宇
中永和房仲小宇
陳柏宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-716293
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第450769號
您好
我叫陳柏宇是從小在中永和長大的孩子，柏宇對中永和非常熟悉，柏宇在當學生的時候就對房地產有著濃厚的興趣
且高中就讀開平餐飲深知服務的重要性，出了社會之後希望能幫助到更多人買到理想中的房子，柏宇知道【家】對一個人一個家庭的重要性，柏宇會推薦您找到最適合您的一個家
請給柏宇一個服務您的機會，柏宇不怕辛苦，只要您有買屋賣屋的需求歡迎打給我，我定全力以赴，期待與您共同見證人生如此的高光時刻!
中永和房仲小宇 陳柏宇 0939716293
我家粉絲團
主打物件
