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桃園中信阿嘎 大園 河景第一排 雙衛浴 2房車 桃園大樓買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新航棧
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.9 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：12.49 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
理由說明： 此物件最大的賣點在於「屋況新穎」與「河景視野」的結合。1 年的屋齡代表居住環境現代化，且雙衛浴配置在 26.8 坪的小坪數中十分罕見，能大幅提升生活便利性。8 樓的高樓層結合坡道平面車位，是相當實用的居住條件。
然而，購買前需謹慎評估單價。35 萬的單價在大園區雖非極高，但已屬偏高水平，若您主要考量未來增值潛力，需留意區域推案量的競爭。此外，建議您親自走訪現場，確認河景第一排是否會有噪音或濕氣困擾，並確認通勤動線是否符合您的日常需求。若您偏好新穎住宅、重視隱私（雙衛浴）且能接受大園的生活節奏，這是一個值得入手的優質居家選擇。
問與答
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黃柏嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-265897
訂閱：2 (加入)中信房屋 桃園中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (109)登字第380558號
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