次頂樓,龜山買房
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大亮泊次頂樓+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：970 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大亮泊
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.3 坪
- 附屬建物面積：1.09 坪
- 共同使用：6.87 坪
- 其他面積：9.49 坪
- 土地面積：1.62 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 29樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，特別是針對「新成屋」與「交通導向」的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新屋、次頂樓與含車位」的綜合性價比。在總價 970 萬的水準下，能獲得位於 A7 重劃區核心地段的捷運宅與新大樓，對於首購族或預算有限但重視生活品質的買家來說，入門門檻相當友善。此外，28 樓的視野優勢與機捷帶來的通勤便利性，是該物件保值與出租的雙重保障。
不過，建議您在看屋時特別確認以下兩點：第一，實際測試早晚高峰的電梯等待時間；第二，確認車位位置與步行至捷運站的實際動線是否合理。若這兩點無明顯短板，這將是一筆性價比極佳的投資。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
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證號: (92)登字第027918號
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