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屏東市6米活巷整新店住合一透天 屏東透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：37.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3衛
- 總坪數：28.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.289 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購買，特別是針對「自住兼投資」或「預算有限但求市中心」的購屋族群。
主要理由： 這物件最大的賣點在於**「核心地段的高 CP 值」與「翻新完成的可立即入住」**。雖然 45 年屋齡與 28.77 坪的坪效是明顯限制，但考慮到屏東市中正路的稀缺性與租金回收潛力，對於尋求現金流或家庭空間需求明確的買家而言，是入場市中心的不二選擇。建議您在簽約前務必確認銀行對 45 年屋齡的貸款條件，並實地考察一樓店面對二樓居住的實際噪音影響，以確保符合長期居住預期。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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證號: (109)登字第373284號
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