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鳳山捷運房 新文山經武雙特區邊間四房加平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：13.4 坪
- 土地面積：6.43 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視空間實用的家庭購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 798 萬能買到包含車位的 4 房大格局，在捷運特區附近具有極高的競爭力，特別適合剛成家或需要多間房室的大家庭。
- 地段與生活機能：鄰近公園、市場及商圈，且為經武特區邊間，生活方便度與居住私密性取得平衡。
- 需注意的風險：由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，建議購屋前務必請專業驗屋師檢查漏水與管線狀況，並確認社區修繕基金狀況，以評估後續的維護成本。
若您願意投入部分資金進行翻新，且對頂樓風險有心理準備，此物件能提供相當穩定的居住體驗與資產配置價值。
問與答
鳳山捷運房
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黃喬琪(仲介，收取服務費)
暱稱：黃喬琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-166650
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鳳山衛武營青年 加盟店
經紀業名稱: 鑫兆鑫實業有限公司
證號: (111)登字第431688號
鳳山捷運房 黃喬琪 0982166650
您好，我是您專業的房地產經紀人，專注於鳳山區、三民區及大寮區的共有不動產土地分割業務。作為一名負責且熱情的房仲，我始終將客戶的需求放在首位，謹慎處理每一筆交易，確保您的權益得到最大保障。
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