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屏東內埔 建興段農業合法廠房 不加價競標
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1344 萬
- 參考單價：2.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
大旺路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：212
- 保證金：268.8 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：466.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：466.5 坪
- 土地面積：830.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「有實際農業或輕工業用途需求」**的買家是具吸引力的，但對於單純追求資產增值或居住用途的投資人則不建議。
購買建議：值得購入（僅限特定用途）
主要理由：
- 性價比高：在合法廠房的範疇內，其單價約 2.88 萬/坪的造價成本相當低廉，能大幅降低初始置業成本。
- 產權風險低：標榜為「農業合法廠房」，在法規允許範圍內擁有較高的安全性，避免了農地違規建物的拆除風險。
- 預算明確：標註「不加價競標」，有助於買方精準掌握總成本，避免拍賣過程中價格被哄抬的意外。
重要提醒： 購屋前務必確認您的業務性質符合「農牧使用」規定，並預先評估銀行貸款成數與稅務成本。若您是尋求自用廠房、倉儲或農業加工，此為高性價比之選；若僅為資產配置，則需考慮後續轉手流動性較弱之問題。
問與答
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