台北大學捷運電梯大樓
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三峽北大買屋達人 台北大學旁邊間高樓通風採光樓中樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.67 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頤荷園
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：102.836 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.276 坪
- 附屬建物面積：8.177 坪
- 共同使用：48.383 坪
- 車位坪數：24.723 坪
- 土地面積：20.057 坪
- 樓別/樓高： 11~12樓 / 14樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5859 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：北大校園
生活機能：家樂福商圈 麥當勞商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5859 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：北大校園
生活機能：家樂福商圈 麥當勞商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於三峽北大區「頤荷園」的樓中樓物件，整體而言是**「適合追求空間與學區資源，且預算寬裕的家庭」**的選項。
此物件最值得購買的理由在於其高樓層通風採光優勢以及**「含車位」的高單價坪數優勢**。在 15 年屋齡的社區中，能擁有 11-12 樓的高樓層，意味著良好的居住隱私與景觀，且 3 房 3 衛的配置在家庭規模擴大時仍具實用性。加上鄰近台北大學與完善商圈，生活機能與教育資源皆十分紮實。
然而，建議您在決定前需特別考量管理費成本以及持房總價。月繳 5,859 元的公設費用相對較高，需評估是否符合長期預算。此外，由於此為樓中樓的大坪數房型，未來若考慮出售，接盤買家的門檻可能會比一般公寓來得高。若您家庭結構穩定、預算充足，且對北大特區的發展抱持樂觀態度，這是一筆具備自住品質與保值潛力的優質物件。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
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