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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：23.83 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
南昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：28.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.47 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：9.17 坪
- 土地面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：羅東國小,東光國中
鄰近公園：羅東公園
生活機能：民生市場,開元市場
附近交通：羅東車站,轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：羅東國小,東光國中
鄰近公園：羅東公園
生活機能：民生市場,開元市場
附近交通：羅東車站,轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的小資族或投資客標的，不適合自住，但對於尋求被動收入的投資者而言值得考慮。主要理由是總價門檻低且位於羅東核心地段，承租難度相對較低，能產生穩定現金流。然而，您需特別注意屋齡較舊帶來的維護風險，以及商業產權對於貸款條件與未來出售稅務成本的影響。若您的購屋目的為「收租投資」且能接受頂樓與舊樓特質，這是一個高性價比的選擇；若以「居家舒適度」為優先，則不建議購入。
問與答
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李宇峻(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0980-530401
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台灣房屋 羅東林場文化特許 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (114) 登字第499820號
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