五結小資便宜華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:435 萬
- 參考單價:23.06 萬/坪
- 地址:
宜蘭縣
五結鄉
成功路
地圖
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- 社區:人文首富
- 格局: 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:18.862 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:11.864 坪
- 附屬建物面積:0.698 坪
- 共同使用:6.3 坪
- 土地面積:5.226 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買? 此物件適合預算有限的首購族、單身貴族或尋求穩定租金報酬的投資客購買。
主要理由:
- CP 值極高:在宜蘭地區擁有新屋身分且總價僅 435 萬元,在當前市場環境下極為罕見,能大幅降低購屋壓力。
- 地段生活便利:五結利澤區生活機能成熟,鄰近學校與公園,對於自住家庭或長期出租來說,需求基礎穩固。
買前建議: 由於位於頂樓(4 樓/5 樓),建議在簽約前務必確認是否有電梯,並詳細檢查外牆與天花板是否有滲漏痕跡,以保障居住品質與後續居住安全。若預算寬裕且注重採光與隱私,此標的性價比值得納入考量。
問與答
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李宇峻(仲介,收取服務費)
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證號: (114) 登字第499820號
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