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土城好時居24H房仲B020新樂園高樓景觀兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1298 萬 - 參考單價：57.67 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新樂園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.509 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.586 坪
- 附屬建物面積：2.885 坪
- 共同使用：5.038 坪
- 土地面積：2.687 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1126 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：安和國小
鄰近公園：清水社區公園
生活機能：延吉市場
附近交通：未來萬大線LG09廷寮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1126 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：安和國小
鄰近公園：清水社區公園
生活機能：延吉市場
附近交通：未來萬大線LG09廷寮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合首購族群與投資佈局
此物件的主要賣點在於總價門檻低，且擁有高樓層與優質採光，非常適合預算有限但希望居住舒適度的首購族或新婚夫婦。考慮到未來萬大線的建設潛力，其交通價值將逐漸顯現，具備一定的增值空間。然而，您需要謹慎評估屋齡 29 年帶來的潛在維護成本，以及無車位對未來生活便利性的影響。若您能接受老屋的折舊風險，並計畫在此居住 5 至 10 年以等待捷運通車後的市場反應，這是一筆值得考慮的投資；反之，若對居住新度或停車需求極高，則建議進一步比較同區域的新建案。
問與答
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暱稱：好時居房地產
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)北市經字第02764號
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室內電話：0282626077
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