海山捷運站三房車
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土城好時居24H房仲B009海山捷運世紀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.42 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大世紀花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.77 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：21.05 坪
- 土地面積：2.825 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位位於地下三層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：24小時、管理費含車位管理費
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：學成社區公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：24小時、管理費含車位管理費
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：學成社區公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視通勤與生活機能」的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選擇。
主要理由如下：
- 總價優勢明顯：在包含車位的情況下，1880 萬的總價在土城海山捷運站周邊具備相當的吸引力，且管理費低，減輕每月的固定支出。
- 生活圈完善：鄰近市場、學校與公園，對於有小家庭或學生的買家來說，非常便利。
- 需注意屋齡影響：由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前詳細確認銀行貸款條件，並要求查看社區公設維護紀錄，以排除未來可能產生的公共設施大修費用風險。
總結來說，若能接受屋齡較舊的事實，並願意預留裝修預算改善內部空間，此物件具備良好的居住性價比與長期持有的潛力。
問與答
土城好時居24H房仲
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好時居房地產(仲介，收取服務費)
暱稱：好時居房地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-001311
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)北市經字第02764號
土城好時居24H房仲 好時居房地產股份有限公司 02-8262-6077 0953-001-311
室內電話：0282626077
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